RRSP购房计划简介

尤伟(604)779-8123
 

RRSP购房计划(Home Buyers' Plan,简称HBP)的主要内容是:首次购房者,可以从自己的RRSP计划中,取出 或借出自己的钱,用以购买合格的第一个自住房。下面以问答的形式简要介绍这个计划。

问:什么是合格的自住房?
答:要符合三个条件:①房子必须在加拿大境内;②在RRSP计划里取钱后一年的10月1号前必须买好或造好房子③打算在买好或造好房子的一年内,作为自己的主要居住房。

问:谁算是首次购房者?
答:必须是加拿大居民,过去五年内从来没有拥有过一个主要居住房;假如已婚,夫妇双方均要符合这一条。

问:我能否多次参加HBP
计划?
答:可以,但必须还清所有以前的借款;同时要符合上述首次购房者的条款。

问:一旦取款,多长时间内必须要购房?
答:可至第二年的9月30日。 例如:在2003年3月取款,必须在2004年10月1号前买好或造好房子。

问:每个人最多能取出多少?
答:$20,000。如果参与雇主赞助的团体RRSP计划,从该计划中取款,可能会有罚款。详情咨询你的雇主。

问:假如取款后,在规定时间内没有买房子呢?
答:至取款后一年的12月31日,必须钱 把到RRSP账户内;如逾期未还,便算作取款那一年的收入。

问:钱在RRSP内存多久才能取出,才符合这个计划?
答:为了防止有人钻空子,任何供款必须在RRSP账户内满90天。提前取出,不可用来减税。

问:借款以后,何时必须还清呢?
答:从取款后的第二年起,分15年还清,每年至少还借款的1/15。还款不视为新的RRSP供款,也不可用来减税。可选择多还,若少还,少还部分算作当年收入。

问:是否一定要还到原来取款的银行或金融机构?
答:不一定还到原来取款的机构。可还到 在任何银行或金融机构开设的自己的RRSP帐户内即可。

问:是否一定要参加HBP购房计划?
答:不一定, 须根据每个人具体的财务情况而定。一个原则:能不取,尽量不取。



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